Senior adviseur grondprijzen - specialisatie wonen
Gemeente Amsterdam

WO   |   Maximaal €5520   |   Regulier   |   Vast   |   32 - 36 uur
Solliciteer (t/m 20-1-2019)

Binnen Grond en Ontwikkeling is geen dag hetzelfde. Het ene moment werk je aan een advies over de grondwaarde voor een grootschalig woningbouwproject op de Zuidas, het andere moment maak je inzichtelijk wat het financiële effect is van een nieuwe bestuurlijke ambitie op de grondwaarde. De opgave en diversiteit van deze functie is moeilijk te beschrijven. Toch doen we hieronder een poging. Spreekt het onderstaande je aan en denk je hiertoe in staat te zijn, nu of op termijn? Schroom dan niet om te reageren!

 

Werken binnen een dynamische organisatie in een zo mogelijk nog dynamischere functie waarin je met jouw kennis van de woningmarkt en jouw voorliefde voor puzzelen bijdraagt aan het realiseren van gemeentelijke gebieds- en vastgoedontwikkeling? Wij zoeken een senior adviseur grondprijzen met specialisatie wonen!

 

De functie

Grip op de woningmarkt

De woningmarkt is complex. Complexer wellicht dan je in eerste instantie zou denken. Dit geldt in zijn algemeenheid maar zeker ook voor Amsterdam. Het is een emotionele markt, een markt met een grote verscheidenheid, een markt die continu in beweging is en een markt die politieke aandacht geniet. Als grondprijsadviseur zie je verbanden, herken je ontwikkelingen en kun je deze onderbouwen en overbrengen op collega’s en op de Amsterdammer.

 

Weten wat de juiste grondprijs is

Amsterdam groeit als nooit tevoren. Afgelopen jaar is er een recordaantal woningen bijgebouwd. Tegelijkertijd is de gemeente ook ambitieus: woningen moeten duurzaam, toegankelijk voor alle doelgroepen en kwalitatief van hoog niveau zijn. Met dit gegeven adviseer jij de juiste marktconforme grondwaarde, met oog voor het behalen van belangrijke gemeentelijke doelstellingen.

 

Puzzelen met (financiële) inhoud

Een grondprijs staat nooit op zichzelf, maar verhoudt zich tot andere (soorten) grondprijzen, grondprijzen uit een andere periode of grondprijzen in een andere situatie. Tegelijkertijd veranderen de eisen zoals die gesteld worden aan woningbouwprojecten doorlopend, meestal vanuit een bestuurlijke ambitie. Een uitlegbare en consistente lijn van grondprijsbepaling is hierbij cruciaal.

 

Omgaan met (tegengestelde) belangen

Grondprijzen spelen een centrale rol binnen ontwikkelingsprojecten op erfpachtgrond en kunnen van invloed zijn op de voortgang van een project, waar meerdere belangen een rol spelen. Soms is de opgave niet eens zozeer inhoudelijk, maar meer procesmatig. Hoe en wat communiceer je? Zijn de verschillende belangen verenigbaar? Dit aspect van ons werk zorgt voor een grote dynamiek waarvoor je als senior sterk in je schoenen moet staan.

 

Uitdagend?

Bovenstaande impressies schetsen een beeld van de complexiteit, dynamiek en diversiteit van het werkveld van een senior adviseur grondprijzen met specialisatie wonen.  Spreekt dit je aan en denk je het in je te hebben? Dan zijn we op zoek naar jou!

 

Wij vragen

  • Je hebt een relevante afgeronde academische opleiding in het ruimtelijk- en/of vastgoed domein;
  • Je hebt minimaal 5 jaar relevante ervaring in de rol van adviseur en je hebt gedegen kennis van de woningmarkt;
  • Je bent nieuwsgierig, kunt hoofd- van bijzaak onderscheiden en weet snel de kern uit (financiële) vraagstukken te halen;
  • Je bent bestand tegen de dynamiek van werken in een politieke organisatie.

Competenties

  • Je toont initiatief
  • Je werkt zelfstandig
  • Je toont eigenaarschap
  • Je hebt een goed ontwikkeld analytisch vermogen
  • Je bent (uiteraard) accuraat
  • Je gaat voor resultaat

Wij bieden

  • Een tijdelijke aanstelling bij wijze van proef van een jaar, die bij goed gevolg wordt omgezet in een vaste aanstelling Afhankelijk van je opleiding en werkervaring bedraagt het salaris minimaal € 4.022,- en maximaal € 5.520,- bruto per maand (salarisschaal 12) op basis van 36 uren per week. Een aanloopschaal behoort tot de mogelijkheden (schaal 11A).
  • De gemeente Amsterdam kent goede opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden plus een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden. Deze secundaire arbeidsvoorwaarden bestaan o.a. uit opname in het ABP-pensioenfonds, een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering en het Individueel Keuzebudget, een budget van ruim 17% van het bruto jaarsalaris waarbij je zelf kunt beslissen wanneer je het budget wil laten uitbetalen en/of hoeveel extra verlof je op wilt nemen.

De organisatie

Grond & Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam”. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven. Wij voeren regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering.

 

Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen wij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam.

 

Regie en Advies en Team Advisering Grondprijzen

De afdeling Regie en Advies is bij veel activiteiten betrokken en speelt een belangrijke rol in de advisering over en beleidsontwikkeling van deze onderwerpen. Binnen deze afdeling zijn circa 50 adviseurs werkzaam vanuit drie disciplines: beleidsmakers, juristen en grondprijsadviseurs. Het is daarmee hét kennis- en adviescentrum van en voor Grond en Ontwikkeling. Binnen deze afdeling bevindt zich het team Advisering Grondprijzen met ongeveer 20 adviseurs.

 

Sollicitatieprocedure

Heb je belangstelling voor deze functie? Reageer dan uiterlijk 20 januari 2019 onder vermelding van Senior adviseur grondprijzen – specialisatie wonen - 18120316.

 

Een TMA (Talenten Motivatie Analyse) kan een onderdeel van de selectieprocedure zijn.

 

De gemeente Amsterdam wil een diverse en inclusieve organisatie zijn. Een organisatie die ruimte biedt aan iedereen en die de kracht van de diversiteit van medewerkers gebruikt om betere resultaten te halen voor de stad. Talent als basis, diversiteit als kracht. We streven ernaar dat het personeelsbestand een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam met al haar aanwezige verschillen. Vacatures staan open voor iedereen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.


Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.

Contactpersoon sollicitatie

Roel van den Nieuwenhof
teammanager Team Advisering Grondprijzen
r.nieuwenhof@amsterdam.nl

Contactpersoon vacature

Roel van den Nieuwenhof
teammanager Team Advisering Grondprijzen
r.nieuwenhof@amsterdam.nl

Sollicitatieformulier

Heb je een account op RegioFlexWerk?
en solliciteer eenvoudig met jouw ePortfolio.

Persoonsgegevens

Aanhef*
Dhr. Mevr.
*
*
*
*

Motivatiebrief

Ik wil een motivatiebrief als bijlage toevoegen

Curriculum vitae

Bijlage(n)

Controlecode *
captcha code

Herhaal de 2 woorden. Let op het gebruik van grote en kleine letters.

Voorwaarden van de website